- Prix
- 860 000 €
- Ref 689
APPART ET PLUS a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement-duplex aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1930. Facilement réorganisable, il dispose de 3 portes palières et est actuellement composé d'un hall, d'un triple séjour de près de 50m² donnant accès à une loggia-terrasse (10m²), d'une cuisine, d'un bureau, de 4 chambres, d'une SdB, d'une SdE, de 2 WC (1 à chaque niveau), d'une seconde loggia-terrasse (5m²) et de 3 balcons (1,6m² chacun) en complément. Il est vendu avec 3 caves et, en option, deux garages en RdC sur cour au prix de 50.000€ chacun. Belle hauteur sous plafond, parquets, marbre, cheminée. Possible accompagnement d'APPART ET PLUS en rénovation et réagencement. Quartier dynamique, proche de tous commerces, activités et services, à 300m du lycée du Parc et à 400m de l'entrée des serres botaniques du parc de la Tête d'Or. Métros A (Masséna) et B (Brotteaux). Prix de vente 860.000€ HCV hors garages. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Copropriété bien entretenue et sans procédure de 8 appartements et 28 lots au total avec studios, garages et caves. Taxe foncière : 1.664€. Chagres courantes : 3.344€/an. Pour toute demande de renseignement ou de visite, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30, de préférence par téléphone selon numéro en lien sur la fiche contact (06.52.52.77.68).
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 163 m²
Surface loi Carrez (m²) 162,95 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 15
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1930
Quartier Brotteaux, Masséna
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 344 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €
Charges 279 €
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