- Prix
- 630 000 €
- Ref 674
Dans une résidence sécurisée au cœur du 6ème. Proche du parc de la Tête d'Or et de la Rédemption, des quais, commerces, écoles (Ombrosa, Jean Racine, Rédemption, collège Vendôme, Trinité, lycée Edouard Herriot), du métro A (arrêt Foch) et de plusieurs lignes de bus, cet appartement familial avec un extérieur (env. 8m²), qu’APPART ET PLUS est heureuse de vous proposer, possède plus d'un atout : triple exposition, une grande pièce à vivre donnant sur le long balcon exposé plein ouest, cuisine indépendante avec second balcon et le soleil du matin, 3 chambres au total, espace nuit, salle de bain avec 2 petites fenêtres, rangements, débarras transformable en buanderie ou SdE complémentaire et 1 WC indépendant avec fenêtre. Il est équipé d'un chauffage individuel (chaudière gaz). Un grand local vélos et poussettes est accessible aux résidents. DPE D. Vendu avec grenier et cave. Prix de vente de 630.000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus de 3,6% TTC du prix de vente hors honoraires fixé à 608.108€, à charge Acquéreur). Grand garage en option à 50.000€ HAI en sus (Honoraires d'Agence Inclus de 3,6% TTC du prix de vente hors honoraires fixé à 48.263€, à charge Acquéreur). Charges annuelles 3.944€ (comprenant notamment chauffage, eau, ascenseur, syndic, espaces verts, assurance, loyer HCL et ménage). Taxe foncière appartement : 1.985€/an. La copropriété de 22 lots principaux d'habitation ou de commerces (52 lots au total) est sans procédure, bien entretenue et sécurisée par digicode et visiophone. Un grand local vélos et poussettes est accessible aux résidents. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de contacter Florence KOMAROFF, Agent Commercial (RSAC 820 939 916 Lyon) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 127,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 127,04 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1964
Quartier Foch, Proche des quais du Rhône, Redemption
Copropriété OUI
Lot n° 36
nombre de lots 74
Quote Part annuelle des charges 3 944 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 608 108,11 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Charges 328 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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