06 52 52 77 68
29, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

LYON 5 : Maison de caractère avec vue

< Retour

Maison 303.25 m² - 7 Pièces - Lyon (69005)

  • Prix
  • 1 144 000
  • Ref 723
Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Sur une parcelle de 1.547m², maison principale en pierres d'env. 259m² habitables (+ 70m² non habitables) sur plusieurs niveaux + maison annexe d'env. 44m² habitables + garage double. Au niveau principal (205m²), un grand salon (avec grande cheminée et véranda) et une cuisine, tous deux ouvrant sur une très grande terrasse de plain-pied, dégagement, 3 chambres, bureau, SdE, SdB et WC. Au niveau supérieur accessible par un escalier intérieur, une 4ème chambre (16,5m²) avec point d'eau ; au dernier niveau, en forme de tour surplombant la propriété, jouissant d'une vue exceptionnelle et d'un accès indépendant, une 5ème chambre (18m²) disposant d'une douche et de WC, pouvant être transformée en studio. Au niveau bas, se trouvent d'un côté des caves (50m² non habitables) et de l'autre une pièce (19m²) avec accès par l'extérieur, pouvant servir à divers projets (atelier, 6ème chambre, studio, sauna...) ; ainsi qu'une pièce voutée (20m² non habitables). Dans un second bâtiment avec accès indépendant, annexe (44m²), aménagée en un petit appartement sur 2 niveaux avec pièce de vie et coin cuisine en haut ; SdE et WC en bas. Dans un 3ème corps de bâtiment, grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec terrasse au-dessus. Jardin arboré sur près de 1200m², disposant d'un sentier, d'escaliers en pierres et d'une zone plane pour terrasse complémentaire. Grand portail. Vue extra-ordinaire. Charme des vieilles pierres. Puits. Chaudière à condensation récente. Travaux à prévoir, mais de nombreux projets sont possibles. Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'Acquéreur (soit 44.000€ TTC) inclus au prix de vente de 1.144.000€ HAI. DPE en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou de visite, merci de prendre contact avec Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916 Lyon), de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01 (ou selon numéro de la fiche contact), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30.

Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 303,25 m²


surface terrain 1 547 m²


Surface loi Carrez (m²) 303,25 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Vue sur Lyon


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Quartier Fourvière


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Lyon (69005)