- Loyer
- 710 € CC*
- Ref 699
Studio meublé de 24,87m² en étage élevé (4ème étage) avec ascenseur avec place de parking comprise. Au sein d'un immeuble récemment ravalé situé rue de la Gaieté à LYON 6 (secteur Bellecombe-Charpennes). L'appartement possède une entrée qui dessert à gauche la salle d'eau avec WC précédée d'un couloir avec placards, et en face, la pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée apporte vue dégagée et beaucoup de lumière. Agréments : cuisine équipée avec plaques de cuisson (halogène), frigidaire (2020), éléments de cuisine, canapé-lit avec base de literie, table et chaises, étagères, placards et interphone. DPE C. Transports : métro A (Charpennes), métro B (Brotteaux), tram T1 et T4 (collège Bellecombe), bus C2, C3, C16, C17, 27, 37 et 70. Location meublée à 710€/m CC respectant la loi sur l’encadrement, place de parking comprise. Bail de 1 an renouvelable tacitement (loi du 06/07/1989). Paiement du loyer en début de mois. Détail du loyer : 475€/m de loyer de référence, 570€/m de loyer de référence majoré sans complément de loyer (malgré la vue dégagée et l’étage élevé) + 80€/m pour la location de la place de parking + 60€/m de provision de charges comprenant ascenseur, chauffage, consommations d'eau, gardien et espaces verts. Possibilité de ne pas retenir la place de parking dans la location. Honoraires d'agence de 323,3€ TTC à la charge du locataire (de même pour le bailleur). Dépôt de garantie : 1.300€ (2 mois de loyer HC). Dossier attendu : - pièce d’identité (copie de la carte nationale d'identité par exemple), - justificatif de domicile, - quittance de loyer (ou copie de taxe foncière), - justificatif d’activité professionnelle (attestation de l'employeur par exemple), - justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire par exemple), De même pour chaque garant se portant caution solidaire si les revenus du locataire étaient inférieurs à 3 fois le montant du loyer CC. Disponible immédiatement. Visites sur RDV. Votre contact APPART ET PLUS : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). English speaking.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 24,87 m²
Surface loi Boutin (m²) 24,87 m²
Nombre de pièces 1
Meublé Non renseigné
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et imprenable
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1971
Quartier Bellecombe
Loyer CC* / mois 710 €
Honoraires TTC charge locataire 323,30 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 550 €
Loyer de référence majoré 650 €
Dont état des lieux 74,61 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises