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29, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

LYON 1 / Chazette : Grand appartement avec vue Rhône

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Appartement 220 m² - 7 Pièces - Lyon (69001)

  • Prix
  • 850 000
  • Ref 722
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Description de l'offre

Bienvenue aux amoureux du bel ancien ! APPART ET PLUS est heureuse de vous proposer un appartement familial de 7 pièces sur 220m² avec une vue imprenable sur le Rhône, visible depuis les 6 fenêtres en façade côté quais, sachant que l'appartement traversant possède également 4 fenêtres sur cour intérieure. Il est composé d'un hall majestueux desservant 2 grands pièces de réception, une cuisine indépendante avec cellier, 5 chambres, un dressing, 2 salles de bain et toilettes. Il est équipé de nombreux rangements, 3 cheminées, parquets chêne massif dont certains en Point de Hongrie d'une chaudière à condensation neuve et il dispose d'une très belle hauteur sous plafond. Le petit plus : deux portes palières permettant un accès secondaire, voire une division pour un logement indépendant. Travaux de rénovation à prévoir. DPE E. L'appartement est vendu avec cave et grenier au prix de 850.000€. Copropriété sans procédure de 43 lots principaux (119 lots en comptant garages, caves et greniers). Faibles charges annuelles de 2104€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou de visite, merci de prendre contact avec Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916 Lyon), de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01 (ou selon numéro de la fiche contact), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30.

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 219,69 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue imprenable sur le Rhône


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Quartier La Croix-Rousse - Les Pentes


Copropriété OUI


Lot n° 47


nombre de lots 119


Quote Part annuelle des charges 2 104 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 2 104 €


Taxe foncière annuelle 2 088 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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