- Prix
- 260 000 €
- Ref 717
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
NOUVEAU ! Idéalement situé, Entre le Bourg et Le Vernay, à proximité du centre commercial Caluire 2, des transports en commun, des écoles et du collège, APPART ET PLUS est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement 4 pièces de 70,06 m² (74 m² au sol). Situé au 2ème étage, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour de 27 m², avec un espace salle à manger qui peut être utilisé comme chambre d’appoint ou transformé en troisième chambre indépendante. La cuisine indépendante est aménagée et dispose d’un petit cellier-buanderie attenant. L’appartement comprend deux chambres, chacune équipée de son placard aménagé, une salle d’eau et des WC séparés, pour un maximum de confort au quotidien. Récemment rénové, cet appartement est en très bon état général. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique. Le chauffage collectif, récemment raccordé au réseau de chauffage urbain, permettra dès l’année prochaine de réaliser des économies. Dans les chambres, les volets électriques sont électriques. DPE C. Une grande cave aménagée est incluse, et la résidence met à disposition un local vélos/poussettes. La copropriété, composée de 387 lots, est sécurisée et dispose d’un gardien. Vous pourrez profiter de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d’un grand parc clos de près de 1 hectare, idéal pour les familles avec enfants. Prix de vente de 260.000€ et en option, un garage vous est proposé à 20.000€ en sus du prix (honoraires d'agence à la charge du Vendeur). Charges annuelles de 2.571€ (env. 214€/mois) comprenant chauffage, consommation d'eau, gardien et entretien des espaces verts. Taxe foncière de 1.053€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 70,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1963
Copropriété OUI
Lot n° 233
nombre de lots 387
Quote Part annuelle des charges 2 571 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 214 €
Taxe foncière annuelle 1 053 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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