- Prix
- 200 000 €
- Ref 654
APPART ET PLUS est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces sur 41,41 m². Au sein du quartier Masséna/St Nom de Jésus, l’appartement est au calme, donnant sur la rue Vauban peu passante, entre les rues Tête d’Or et Masséna. A proximité : la place du marché, l’arrêt de métro Masséna au Nord, les Halles Bocuse à l’Ouest, la gare des Brotteaux à l’Est et le centre commercial de la Part-Dieu au Sud, transports en commun, tous commerces et tous services. Il est composé d’une entrée équipée d’une porte blindée, un WC indépendant, une chambre avec placards organisée en suite avec salle de bain. Enfin, le salon avec parquet chêne donne sur la cuisine indépendante, en précisant pour les amoureux de verrières ou de cuisine ouverte que la cloison séparative n’est pas porteuse. Les fenêtres toute hauteur, en double-vitrage, apportent beaucoup de lumière à cet appartement exposé Ouest et Nord. Prix de vente de 200.000€ (honoraires d'agence à la charge du Vendeur). La copropriété de bon standing, composée de 40 lots principaux d’habitation (hors caves), est sécurisée par un interphone. Charges annuelles de 1.114€ (env. 93€/mois) comprenant notamment chauffage, consommation d'eau et entretien des espaces verts. Taxe foncière de 811€. Cave en sous-sol. DPE E. Cumulus de 200L. VMC. Local vélos/poussettes. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 41,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Cave OUI
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1984
Quartier Masséna
Copropriété OUI
Lot n° 40
Quote Part annuelle des charges 1 114 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 811 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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