- Prix
- 545 000 €
- Ref 712
NOUVEAU : Ambiance maison pour ce duplex-terrasse Appart et Plus est heureuse de vous proposer ce duplex au design soigné, en parfait état avec de beaux volumes. DPE classé "C". Il est composé, au niveau bas, d'un double séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, d’une cuisine ouverte entièrement meublée et hautement équipée, d’une arrière-cuisine avec buanderie, et proche de l'escalier qui mène à l'étage, d’un 1er WC. A l'étage, un couloir dessert une salle de bain équipée d’un 2nd WC et quatre chambres dont une transformée en dressing pour la suite parentale dotée de sa propre salle d’eau. L'appartement de 132,10m² "Carrez" avec terrasse de 71,50m² est en vente, avec cave et garage compris au prix de 545.000€. En option, une place de parking extérieur est proposée pour 10.000€ en sus. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Taxe foncière : 1.933€. Charges annuelles : 5.050€ comprenant chauffage et consommations d'eau froide et d'eau chaude. Petite copropriété calme et sécurisée de 10 lots d'habitation sans procédure ni gros travaux à prévoir. Quelques places de stationnement libre pour les visiteurs occasionnels. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier complet sur demande. Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Par ailleurs, nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 132,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,10 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis-và-vis avec triple exposition
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Quartier Centre
Copropriété OUI
Lot n° 23-14-15
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 5 050 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 933 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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