- Prix
- 645 000 €
- Ref 688
APPART ET PLUS est ravie de vous proposer en nouveauté cet appartement plein d'atouts ! Il est très bien placé, au cœur du beau 6ème sur le secteur de la Rédemption entre Foch et la rue Duquesne. Sur ses 108m² Carrez, sa distribution est idéale avec entrée, salon/salle à manger, cuisine semi-ouverte avec loggia-buanderie, alcôve avec canapé, un dégagement, 4 belles chambres en Espace nuit avec 2 SdE/SdB et 2 WC indépendants. Il est aussi en très bon état et bien équipé. Enfin, en étage élevé avec ascenseur, traversant Ouest-Est, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement maximal. Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine équipée, de fenêtres en double-vitrage performant, de volets électriques, d'une VMC, d'une climatisation avec 4 échangeurs, de radiateurs en chauffage collectif par le sol raccordé au réseau de chauffage urbain, d'un visiophone et de la fibre optique. DPE en cours. Prix de vente de 645.000€ HCV (Honoraires d'agence à la charge du Vendeur) avec cave en sous-sol. La résidence met à disposition un local à vélos et 2 ascenseurs. Immeuble de standing récemment ravalé. Copropriété sans procédure de 64 lots principaux d'habitation (115 lots avec les caves). Charges annuelles de 3.465€ comprenant notamment chauffage, consommation d'eau froide et d'eau chaude, ascenseurs, gardien, VMC collective et entretien des espaces verts. Taxe foncière de 1.777€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 108,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,17 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Quartier Masséna
Copropriété OUI
Lot n° 284;204
Quote Part annuelle des charges 3 465 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 3 465 €
Taxe foncière annuelle 1 777 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre