- Prix
- 250 000 €
- Ref 717B
Idéalement situé à Caluire, à proximité des commerces, transports (bus 33, 38 et 9), écoles et collège, appartement 4 pièces de 70,06 m² (74 m² au sol). Au 2ème étage, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et lumineux. Double séjour de 27 m², dont la salle à manger peut servir de 3ème chambre, cuisine indépendante avec petit cellier-buanderie attenant, deux chambres équipées de placard, salle d’eau et WC indépendants. Entièrement rénové. Double vitrage. Chauffage collectif (récemment raccordé au réseau de chauffage urbain, ce qui permettra dès l’année prochaine de réaliser des économies). Volets électriques dans les chambres. DPE C. Vendu avec une grande cave aménagée. De plus, la résidence met à disposition un local vélos/poussettes, de nombreuses places de stationnement libre et un grand parc clos de près de 1 hectare, idéal pour les familles avec enfants. Copropriété sans procédure de 120 lots d'habitation, sécurisée avec gardien. Prix : 250.000€ et en option, un garage vous est proposé à 20.000€ en sus (honoraires d'agence à la charge du Vendeur). Charges annuelles (2.571€) comprenant chauffage, consommation d'eau froide et d'eau chaude, gardien et entretien des espaces verts. Taxe foncière de 1.053€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 70,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1963
Copropriété OUI
Lot n° 233
nombre de lots 387
Quote Part annuelle des charges 2 571 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 214 €
Taxe foncière annuelle 1 053 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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