- Loyer
- 1 395 € CC*
- Ref 731
Au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, appartement de 3 pièces pour 68,44m², doté d’une terrasse couverte de 10m². Il comporte entrée/pièce de vie donnant accès à la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres (13,55m² et 13,25m²), SdB et WC. Local vélos à la disposition des habitants de l'immeuble. Agréments : cuisine équipée avec plaques induction, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, literie, canapé, télévision, bar haut avec tabourets, table sur la terrasse, visiophone, grande baie vitrée, double vitrage et de nombreux rangements (dont 1,5m de dressing dans chaque chambre). DPE C. Au sein de la Cité internationale (97, quai Charles de Gaulle 69006 LYON) à deux pas du parc de la Tête d’Or. L’immeuble récent (2004) est de très bon standing et l’appartement, qui donne sur une allée piétonne, est au calme. Bus : C1, C4, C5, A32, A71 et un peu plus loin C2 et C26. Dans la cité internationale : salle de fitness, quelques bons restos, dentiste, cinéma, concessionnaire automobile, salon de coiffure, musée d’art contemporain, casino, stationnements… A proximité en voiture, à 3 min : supermarché Auchan Garibaldi + supérette bio et tous commerces de Masséna/Foch ; à 7 min : supermarché Auchan Caluire + Picard + station essence. Location meublée avec bail de 1 an renouvelable tacitement (loi du 06/07/1989). Loyer mensuel respectant la loi sur l’encadrement de 1.395€/m CC (= 1.020€/m de loyer de référence soit 1.225€/m de loyer majoré + 100€/m de complément pour terrasse, TV, LV et LL + 70€/m de provision de charges comprenant ascenseur, espaces verts et consommations d'eau froide. Paiement du loyer chaque début de mois. Honoraires d'agence de 889,72€ à la charge du locataire (de même pour le bailleur). Dépôt de garantie : 2.650€ (2 mois de loyer HC). Dossier attendu : - pièce d’identité (copie de la carte nationale d'identité par exemple), - justificatif de domicile, - quittance de loyer (ou copie de taxe foncière), - justificatif d’activité professionnelle (attestation de l'employeur par exemple), - justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire par exemple), De même pour chaque garant se portant caution solidaire si les revenus du locataire étaient inférieurs à 3 fois le montant du loyer CC. Colocations autorisées (bail commun aux colocataires). Disponible immédiatement. Votre contact APPART ET PLUS : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). English speaking.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 68,44 m²
Surface loi Boutin (m²) 68,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue Vue sur allée pietonne
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2004
Quartier Proche des quais du Rhône
Loyer CC* / mois 1 395 €
Honoraires TTC charge locataire 889,72 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 020 €
Loyer de référence majoré 1 225 €
Dont état des lieux 205,32 €
Dépôt de garantie TTC 2 650 €
Complément de loyer 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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