- Prix
- 399 000 €
- Ref 745
NOUVEAU ! APPART ET PLUS est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement calme, avec une vue dégagée imprenable, en dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier du Bourg, bien desservie par les transports en commun, notamment les bus 86, 5, 55, 98, 98E et 142, ainsi que le Tram-Train arrêt "Demi-Lune Clémenceau". Tous commerces et services à proximité. L’appartement de 3 pièces (76,01m²) est composé d’une entrée, salon-salle à manger (22,89m²) avec accès balcon-terrasse (17m²), cuisine avec loggia-buanderie attenante, et, en espace Nuit, dégagement, 2 chambres dont une avec accès balcon, salle de bain et WC indépendants. En parfait état. Double-vitrage performant oscillo-battant. Traversant Est-Ouest. Store banne électrique. DPE D. Prix : 399.000 euros avec cave et place de parking extérieur comprise. Honoraires d’agence à la charge du Vendeur. En option, un garage fermé à 20.000€ en sus. Les résidents disposent par ailleurs de places extérieures de parking libre, un local vélos, et pour espaces verts un vrai parc avec pelouse, grands arbres, petit étang et 2 terrains de tennis. Copropriété sécurisée et très bien entretenue sans gros travaux envisagés. Charges (garage optionnel compris) de 2.555€/an comprenant notamment la consommation d’eau froide, entretien individuel de la chaudière et l’entretien des espaces verts. Taxe foncière (garage optionnel compris) : 1.518€. Immeuble sur son terrain. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 76,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur parc
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1984
Copropriété OUI
Lot n° 51
nombre de lots 322
Quote Part annuelle des charges 2 555 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 213 €
Taxe foncière annuelle 1 518 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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