- Prix
- 199 000 €
- Ref 761
Appart et Plus se réjouit de vous proposer un charmant rez-de-jardin de type 2 pièces de 44m² avec box en sous-sol compris dans le prix de vente de 199.000€. En plein centre-ville de Meyzieu, vous accéderez à pied aux commerces, écoles, cinéma et mairie. Copropriété très calme, arborée et sécurisée, très bien desservie par les transports en commun car proche des lignes de bus et de la gare de Meyzieu. Le salon-séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ouvre sur la terrasse de 16m² dallée parfaite pour manger dehors. Le jardin de 61m² est plat et orienté plein Sud, permettant d'en profiter au maximum. La chambre possède un rangement et donne accès à la salle de bain en suite. Les WC sont indépendants et se situent dans l'entrée. Accès et appartement aux normes "handicapés" (PMR). Chauffage individuel électrique. Double vitrage. DPE D. Charges de copropriété d'environ 80€/mois comprenant la consommation d'eau froide, ainsi que les frais de syndic, ménage, assurance et entretien des espaces verts. Taxe foncière : 758€. Son emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique, le jardin privatif, son garage et le calme de son environnement en font un bien rare. Informations loi ALUR : petite copropriété faite de petites résidences récentes et de bon standing " Îlot République " comportant 122 lots (59 lots d'habitation, 2 locaux et 61 garages), sans procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute de demande d'information ou de visite, merci de contacter Florence de préférence par téléphone au 06_08_85_07_01 ou en cliquant sur le lien ci-contre, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69330
Surface habitable (m²) 44,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,11 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue Vue sur la verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 122
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 758 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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