- Loyer
- 949 € CC*
- Ref 770
Très bien placé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon avec tous commerces et métro à proximité, n'hésitez pas à visiter ce grand studio atypique avec cuisine semi ouverte et coin chambre surélevé. Au bout du couloir plein de rangements se situe la salle de bain et les WC. Situé au 2ème étage, cet appartement est en bon état et dispose de grandes fenêtres, d'une très belle cheminée, de parquets en chêne massif, de placards avec moulures et d'une belle hauteur sous plafond. Il est entièrement meublé et équipé d'un frigo-congélateur récent, plaque de cuisson à 2 feux, hotte, table et chaises, bureau, lit double, canapé pouvant servir de 2 couchages supplémentaires, lave-linge, baignoire et de nombreux rangements. Location meublée (bail de 1 an renouvelable tacitement chaque année selon loi du 06/07/1989). Loyer mensuel respectant la loi sur l’encadrement de 949€/mois CC (= 774€/m de loyer de référence, soit 931€/m de loyer de référence majoré + 18€/m de provision de charges de copropriété. Pas de complément de loyer. Paiement du loyer chaque début de mois. Honoraires d'agence de 507€ à la charge du locataire (de même pour le bailleur). Dépôt de garantie : 1.862€ (2 mois de loyer HC). Dossier attendu : - pièce d’identité (copie de la carte nationale d'identité par exemple), - justificatif de domicile, - quittance de loyer (ou copie de taxe foncière), - justificatif d’activité professionnelle (attestation de l'employeur par exemple), - justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire par exemple), De même pour chaque garant se portant caution solidaire si les revenus du locataire étaient inférieurs à 3 fois le montant du loyer CC. Disponible immédiatement. Votre contact APPART ET PLUS : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). English speaking.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 39,12 m²
Surface loi Boutin (m²) 39,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition NORD
Année de construction 1900
Quartier Masséna
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 949 €
Honoraires TTC charge locataire 507 €
Dont état des lieux 117 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 774 €
Loyer de référence majoré 931 €
Dépôt de garantie TTC 1 862 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 18 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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* CC : Charges comprises