- Prix
- 429 000 €
- Ref 763
NOUVEAU ! Sur le secteur recherché de Lyon 6, rue Duguesclin, appartement de 64,05m², au 4ème étage avec ascenseur, en bon état et doté d’un extérieur confortable. APPART ET PLUS est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces principales composé d'une entrée ouverte sur le salon et la cuisine de type américaine, donnant accès au balcon-terrasse, d’une chambre parents indépendante et dans un espace Nuit, d’une seconde chambre, de la SdE et de WC indépendants. Vendu avec cave. Local à vélos commun. Sur le plan technique : exposition Ouest, bon état général (pas de travaux à prévoir), cuisine aménagée et équipée, double-vitrage, fibre optique et VMC. Petite copropriété calme de 20 lots principaux d’habitation et sans procédure. Charges de copropriété de 2.820€/an et taxe foncière de 1.113€/an. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute de demande d'information ou de visite, merci de contacter Frank GIBOZ de préférence par téléphone au 06_52_52_77_68, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise et faire vivre notre notre passion pour l'immobilier.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 64,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition OUEST
Année de construction 1960
Quartier Triangle d'Or
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 2 820 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 429 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 113 €
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