- Prix
- 710 000 €
- Ref 771
APPART ET PLUS est heureuse de vous proposer en exclusivité cet appartement qui tient plus d'une promesse. NOUVEAU ! Voici un appartement familial (salon + 4 chambres + bureau + cuisine indépendante + SdB + SdE + 2 WC) au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur dans une rue calme proche de Masséna avec vue extraordinaire et sans travaux ! Et en bonus, une pièce aménagée dans les combles avec 3ème WC, ainsi que 3 caves en sous-sol. Exposition Sud-Nord, très lumineux et ensoleillé. Climatisation. Seul sur son palier (3 portes palières). Double vitrage et DPE D. Faibles charges de copropriété de 2.017 euros/an (soit 168 €/mois). Taxe foncière 1.096 euros. Etablissements de référence : crèche Nid d'Ange, école primaire Jean Rostand, collège Vendôme, lycée du Parc. Informations loi ALUR : petite copropriété de 16 lots principaux d'habitation (dont 4 pour cet appartement), sans procédure de redressement en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute de demande d'information ou de visite, merci de contacter Frank GIBOZ de préférence par téléphone au 06_52_52_77_68, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 125,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,48 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et magnifique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Quartier Masséna
Copropriété OUI
Lot n° 13, 14, 15 et 46
nombre de lots 16
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 710 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 096 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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