- Prix
- 300 000 €
- Ref 783
Dans un bâtiment BBC de 2012, près de la marina, des berges de Saône et du centre commercial Confluence, appartement en très bon état avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Traversant Est-Ouest. Gare de Perrache à moins de 15 min. à pieds. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse exposé plein Ouest, d'une chambre avec rangements et d'une grande salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au 3ème étage accessible par ascenseur. En bon état, il est équipé de double et triple-vitrage, chauffage collectif en gainable (air chaud avec thermostat individuel), chauffage de l'eau chaude sanitaire par chaudière et panneaux solaires collectifs, bonne isolation et réseau Ethernet (prises RJ25) pour ceux qui souhaitent éviter la connexion WIFI. En sous-sol, un parking est proposé en option à 25.000€ en sus du prix de vente. Local vélos. Résidence aux normes PMR. Copropriété de 66 lots d'habitation et 81 lots de parkings. Construction dotée de panneaux solaires en toiture pour être à énergie positive (label BBC avec certification Habitat et Environnement). DPE C (conso : C et GES : C). Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (06.08.85.07.01 / cf. fiche contact), de 8h30 à 20h30, du lundi au samedi. Dossier complet de commercialisation à disposition. RSAC Lyon 820 939 916.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 54,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2012
Quartier Confluence
Copropriété OUI
Lot n° 34
nombre de lots 135
Quote Part annuelle des charges 1 619 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 1 619 €
Taxe foncière annuelle 1 021 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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