- Prix
- 140 000 €
- Ref 809
Au sein de la résidence "Les Hespérides" de Lyon 6 (résidence de service pour seniors), Appart et Plus a le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 43,5m² "Carrez", disposant d'un balcon. Gros avantage, il peut être vendu meublé. Appartement composé d'une entrée ouvrant sur la cuisine indépendante, ainsi qu'au salon. Ce dernier donne accès au balcon et à la chambre. Exposition Ouest avec vue sur les jardins de la résidence. La chambre est équipée de rangements. Salle d'eau avec grande douche à "l'italienne". Toilettes indépendantes. Cave en sous-sol. Cet appartement a été refait à neuf en 2019 et est en très bon état. Il peut être meublé ou non, au choix de l'Acquéreur. Il possède une cuisine équipée. Parquets chêne, double-vitrage, volets électriques, VMC, climatisation et système d'appel d'urgence. DPE consommation C émission de GES A. La résidence (non médicalisée) permet de vivre chez soi, en toute liberté et indépendance. L'ambiance conviviale est propice aux amitiés. La restauration est de grande qualité. Les deux ascenseurs de plain-pied permettant facilement l'accès aux jardin et patio communs, ainsi qu'à tous les services de la résidence. Copropriété, sans procédure, bien entretenue : ravalement de façades, entretien des parties communes... comptant un total de 248 lots (habitations, caves et stationnements compris). Charges annuelles de 11.200€ comprenant la consommation d'eau, les ascenseurs et services d'accueil en journée, surveillance de nuit, gestion du courrier, personnel de restauration, animations diverses. Services complémentaires : prise de repas en salle ou servi en appartement, coiffeur, sorties culturelles... Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Disponible de suite. Honoraires à charge Vendeur. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Frank GIBOZ, de préférence par téléphone (LD : 06.52.52.77.68), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. Dossier complet disponible. APPART ET PLUS propose ses services en estimation immobilière, transaction, location, gestion locative et accompagnement à la rénovation.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 43,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur espaces verts
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1980
Quartier Foch, Saint Pothin
Copropriété OUI
Lot n° 3106
nombre de lots 248
Quote Part annuelle des charges 11 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 933 €
Taxe foncière annuelle 935 €
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