- Prix
- 138 800 €
- Ref 801
NOUVEAU ! Idéalement placé à deux pas de la place Maréchal Lyautey, ce T1 avec cuisine indépendante, est une réelle opportunité d'investissement ou d'acquisition. Avec une hauteur sous plafond de 2,89m et une pièce de vie qui dispose de grands placards de part et d'autre d'une belle cheminée, il sera facile lors de rénovation, de lui donner encore plus de cachet en aménageant un grand dressing et en faisant apparaitre les pierres de l'immeuble sur un ou plusieurs murs. Lors de sa future rénovation, il pourrait aussi être transformé en grand studio ou T2. La cuisine (actuellement non aménagée) et la pièce de vie sont exposées Est sur une cour intérieure très calme. La SdE avec WC est indépendante près de l'entrée. L'appartement est au 3ème et dernier étage avec de très faibles charges (absence d'ascenseur et de gardien). Libre de location, il est disponible immédiatement. L'immeuble est sur son terrain (pas de bail HCL). Cave incluse. Copropriété de 33 lots principaux sans procédure en cours. Charges courantes de copropriété de 120€/an. Taxe foncière de 424€. Honoraires à la charge du Vendeur. Chauffage individuel électrique. DPE vierge. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour pouvoir saisir rapidement cette opportunité, Céline COSTA attend votre appel au 06 84 19 31 11 (Agent commercial RSAC Lyon 852 960 434), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. Dossier complet remis à la suite d'une visite. APPART ET PLUS propose ses services en estimation immobilière, transaction, location, gestion locative et accompagnement à la rénovation.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 29,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1880
Quartier Foch
Copropriété OUI
Lot n° 108-115
nombre de lots 33
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 138 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 424 €
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