- Prix
- 300 000 €
- Ref 724C
Situé dans le carré d'or de LYON 6, Appart et Plus est heureux de vous proposer un appartement traversant Sud - Nord de 63,41m² "Carrez" composé d'un d'une entrée donnant sur le salon lumineux avec vue dégagée plein sud sur "le Crayon" et "la Gomme" avec un joli parquet prolongé d'une alcôve avec rangements pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre. Au nord, cuisine indépendante semi-équipée (plaque 4 feux gaz, hotte et four) et chambre avec placards donnant sur le carroussel du parc de la Tête d'or, salle d'eau, WC séparé avec lave-mains. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé. Copropriété sans procédure de 23 lots dont 12 lots principaux d'habitation. Charges de copropriété de 1.743€/an comprenant notamment ascenseur, syndic, ménage et assurance. Chauffage individuel au gaz par chaudière récente très performante. Fenêtres à double-vitrage. Porte blindée. Taxe foncière de 806€ en 2025. DPE D. L'appartement est vendu avec cave au prix de 300.000€ Honoraires d'Agence à Charge Vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou visite, merci de prendre contact avec Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916 Lyon), de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01 (ou selon numéro de la fiche contact), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 63,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Cuisine SANS
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1940
Quartier Foch, Proche des quais du Rhône, Redemption, Triangle d'Or
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 23
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 802 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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