- Prix
- 350 000 €
- Ref 763B
Proche du parc de la Tête d'Or, l'immeuble de standing jouit d'un vaste hall d'entrée et de jolies parties communes, L'appartement de type "3 pièces" au 4ème étage avec ascenseur est en bon état. De 64m² env. il ouvre sur une entrée qui mène directement au séjour avec cuisine ouverte. Deux baies vitrées donnent accès au large balcon de 13m² env. qui permet de profiter du soleil de l'après-midi sur une chaise longue ou de s'organiser un apéritif extérieur fort appréciable. Ce balcon peut aussi permettre d'installer une climatisation ce qui représente désormais une vraie valeur ajoutée. La cuisine équipée, quant à elle, possède un ilôt très convivial. Les chambres sont de bonne taille (de 14,10m² et 11,45m²). SdE et WC indépendants. L'appartement est vendu avec cave et un local à vélos est disponible dans les parties communes de l'immeuble. DPE D. APPART ET PLUS sera ravie de vous en dire plus, notamment sur le plan technique lors de votre visite. Petite copropriété calme de 20 lots principaux d’habitation et sans procédure. Charges de copropriété de 2.820€/an et taxe foncière de 1.113€/an. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Florence KOMAROFF de préférence par téléphone au o6.08.85.07.01, du lundi au samedi compris, de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise et faire vivre notre notre passion pour l'immobilier.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 64,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1954
Quartier Triangle d'Or
Copropriété OUI
Lot n° 13-25
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 2 820 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 113 €
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